問(wèn)：我公司是一家住房租賃企業(yè)，最近關(guān)注到新出臺(tái)了向個(gè)人出租住房的增值稅和房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策，請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)政策中“向個(gè)人出租住房”的“個(gè)人”包括個(gè)體工商戶嗎？

答：按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號(hào)）規(guī)定，自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

上述規(guī)定中的“個(gè)人”包括個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

杭州聚趣仁財(cái)務(wù)一站式服務(wù)、注冊(cè)公司、代理記賬、公司注銷、工商變更、商標(biāo)注冊(cè)等。是老字號(hào)工商登記代理機(jī)構(gòu)，十多年專業(yè)代理杭州公司注冊(cè)，提供注冊(cè)杭州公司、外資公司注冊(cè)、內(nèi)資企業(yè)注冊(cè)、注冊(cè)醫(yī)療器械公司、三類醫(yī)療器械注冊(cè)、注冊(cè)食品公司、個(gè)體工商戶注冊(cè)、杭州工商疑難查名、杭州注冊(cè)公司查詢、快速注冊(cè)杭州公司及杭州代理記賬等一站式服務(wù)，累計(jì)代理注冊(cè)各類公司企業(yè)5萬(wàn)余家。提供的杭州注冊(cè)公司流程及費(fèi)用規(guī)范透明，注冊(cè)公司費(fèi)用公道。同時(shí)保障個(gè)人信息不會(huì)被泄露，全力響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，為大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新全程服務(wù)，特殊行業(yè)出照快。歡迎垂詢歡迎電話咨詢

注意：本文歸作者所有，未經(jīng)作者允許，不得轉(zhuǎn)載